Das in massiver Bauweise erbaute Mehrfamilienhaus mit ansprechender Klinker-Fassade, Vollkeller und Fahrstuhl, lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie verfügt über eine exklusive und hochwertige Ausstattung. Die Ausführung gem. KfW-Effizienzhaus 40+ Standard (EnEV), stellt höchste Ansprüche an den Wärmeschutz und bietet Ihnen eine komfortable Wohnmöglichkeit.
Zusammenfassung der Aussstattung:
- Fahrstuhl in alle Etagen
- Einbauküche mit Miele E-Geräten
- Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
- Einbauschränke mit weißen Fronten
- Wände weiß gestrichen
- ausreichend Steckdosen/Anschlüsse
- Klingelanlage mit Kamera
- großzügiger Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Rollläden vor allen Fenstern
usw.
Dieser Standort bietet alle infrastrukturellen und kulturellen Vorteile einer Großstadt, verbunden mit der Ruhe einer Stadtrandlage des schönen und ursprünglichen Hamburger Stadtteils Alt-Lohbrügge.
Alt-Lohbrügge gehört zu den Stadtteilen Hamburgs, die sehr stark von der Wohnraumentwicklung der Hamburger Metropole profitieren, da in den letzten Jahren immer mehr Menschen die Vorzüge des Bezirks Hamburg Bergedorf kennengelernt haben. Die Verbindung zur City mit all den Annehmlichkeiten und einer grünen Umgebung machen es einem leicht, sich hier Zuhause zu fühlen. Fußläufig erreichen Sie die Bergedorfer Innenstadt in ca. 10 Gehminuten. Der Bergedorfer S-Bahnhof und die Buslinien binden den Stadtteil sehr gut an das Hamburger Zentrum und die Metropolregion an. Mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Hamburger Innenstadt bequem in ca.25 Minuten. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind in Bergedorf/ Lohbrügge vorhanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Wochenmarkt usw. sind Fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Viele weitere Fachgeschäfte finden Sie in der Fußgängerzone sowie im Einkaufscenter Bergedorf.
Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote wie z.B. Fußball, Tennis, Reiten Segelfliegen, Golfen, Schwimmen usw. zur Verfügung und befinden sich im nahen Umfeld.
Die Naherholungsgebiete Sachsenwald oder die Boberger Düne laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Wir stehen seit 1978 für professionelle und seriöse Beratung.
Sollten Sie Informationen zu dieser Immobilie wünschen, so teilen Sie uns bitte Ihren Namen, Telefonnr. und E-Mail Adresse mit.
Besuchen Sie uns auch gerne auf unserer Internetseite unter www.passlack.de
27,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
27,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 27,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
27,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
27,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2022 |
| Heizung | Zentralheizung |
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