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  • Foto 1

    Der Gartenhof

    Leben im Herzen von Brühl

  • Foto 2

    Der Gartenhof

    Themengarten im Innenhof

  • Foto 3

    Der Gartenhof

    Lässt keine Wünsche offen

  • Foto 4

    Der Gartenhof

    Wohnungen und Penthäuser

  • Foto 5

    Der Gartenhof

    Exklusiver Neubau mit hochwertiger Ausstattung

Der Gartenhof

Leben im Herzen von Brühl

Der Gartenhof: Leben im Herzen von Brühl

Wohneinheiten: 10

Kaufpreise ab: 279.270,- €

Penthäuser: 3

"Der Gartenhof" steht für: Ruhe im Inneren und die Inspiration einer Großstadt vor der Tür. In absoluter Top-Lage ist die Isabellenstraße eine ruhige und helle Wohnstraße mit prachtvollem Baumbestand.
Hier entsteht zwischen historischen Gebäuden ein exklusiver Neubau. Im Hofinneren befindet sich ein, nur den Bewohnern zugänglicher, Themengarten. Dieser lädt mit Sitzgelegenheiten zur Entspannung ein.
Zentrale Lage in ruhiger Wohnstraße
Tiefgarage
3 Penthäuser mit Dachterrasse
10 Wohneinheiten
Themengarten im Innenhof
Wohnflächen: 37 m² - 158 m²
Kaufpreise: 279.270 € - 1.152.900 €
Terrassen & Balkone
Ebenengleicher Aufzug

Verwirklichen Sie sich Ihre Träume!

Der Neubau wurde von ausgezeichneten Architekten entworfen und bietet zeitlose Lebensräume. Im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen steht der Mensch. Auf die Wünsche und Bedürfnisse der Käufer kann intensiv eingegangen werden.
Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und exklusiv ausgestattet. Auf der obersten Etage gibt es Sonnendecks mit einem weiten Blick über die Stadt. Ein Aufzug führt Sie ebenengleich von der Tiefgarage auf jede Wohnetage.

Impressionen

Foto 1

Außengelände
Foto 2

Außengelände 2
Foto 3

Interieur (Beispiel)
Foto 4

Interieur 2 (Beispiel)
Grundrisse
PDF / 116kb
Kaufpreisliste
PDF / 132kb
Reservierungsantrag
PDF / 164kb

Wohnungen

Foto 1
Die intelligenten Grundrisse verbinden Großzügigkeit, Raumökonomie und hohe Alltagstauglichkeit. Die Philosophie vom offenen Wohnen lässt auch kleinere Eigentumswohnungen großzügig wirken. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Bädern ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung und Massivholz-Parkettböden.

Die großen Balkone oder Loggien sind nach Süden gerichtet. Panoramafenster mit Dreifachisolierverglasung sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern garantieren auch eine optimale Wirtschaftlichkeit.
Nr.ZimmerEtageWohnflächeBalkonKaufpreisStatus
012EG62,17 m²nein verkauft
0221. OG37,82 m²ja verkauft
0321. OG84,25 m²ja verkauft
0431. OG85,20 m²ja439.444,- €frei
0532. OG89,70 m²ja499.000,- €frei
0622. OG48,15 m²ja279.270,- €zum Exposé
0722. OG71,28 m²ja377.784,- €frei

Penthäuser

Der Gartenhof verfügt über 3 Penthäuser. Die Räume sind offen, machen aber gleichzeitig einen Rückzug ins Private möglich. Die Freibereiche sind großzügig geschnitten und nach Süden ausgerichtet. Die Dachterrassen bieten einen weiten Blick über die Stadt.

Die Materialien und Oberflächen in den Wohnräumen und den Bädern sind zeitlos und elegant. Für großzügiges Raumempfinden sorgen neben den hohen Türen auch die Raumhöhen von bis ca. 3 m. Auch die Penthäuser sind mit hochwertigen Bädern, Fußbodenheizung, Massivholz-Parkettböden und Panoramafenstern ausgestattet.
Foto 1
Nr.ZimmerEtageWohnflächeDachterrasseKaufpreisStatus
846. OG144,05 m²25,40 m² verkauft
956. OG158,43 m²21,90 m² verkauft
1057. OG128,10 m²30,70 m²1.152.900,- €zum Exposé
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Hohe Lebensqualität in Brühl

Die Lebensqualität in Brühl ist hoch. Die Schlösser und die attraktive Innenstadt mit ihrer ansprechenden Gastronomie und den vielfältigen Geschäften locken Tages-Besucher und Touristen an. Hinzu kommen kleinere Museen, wie das Max-Ernst-Museum. Das teils auf Stadtgebiet gelegene große Naturschutz- und Erholungsgebiet Kottenforst-Ville mit seinen vielen Seen lädt zu Naherholung und Sport ein.

Brühl ist ein wichtiges regionales Zentrum, das von seiner Lage zwischen den beiden Großstädten Köln und Bonn profitiert. Viele Bewohner pendeln täglich von Brühl nach Köln oder Bonn zur Arbeit. Beide Städte sind sowohl mit dem Auto wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 20 Minuten von Brühl aus erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Brühl verfügt über zwei Bahnhöfe.

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